受委托，定于2023年4月11日下午3時整，在溫州拍賣行有限公司拍賣廳，對溫州市鹿城區(qū)飛霞南路678號一樓部分及二層、三層房產(chǎn)3年租賃權(quán)進行投標式公開拍賣，具體拍賣事宜詳見《競買協(xié)議》及《租賃合同樣本》。
一、標的情況
出租面積1370㎡，其中一樓面積15㎡（溫度源酒店一樓門廳臨街西南角）,二層面積695㎡，三層面積660㎡，（配套用房面積88.28㎡已含在二層、三層面積里），出租用途：商業(yè)（不得用作KTV、餐飲等影響其他租戶正常經(jīng)營的項目），首年租金起拍價：54.75萬元。
二、交易條件
1．符合國家法律法規(guī)經(jīng)營的單位或個人（意向承租方未在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”和“信用中國”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人等負面名單）；意向承租方為單位的，應(yīng)追加法定代表人或其他股東之一作自然人擔(dān)保；意向承租方為個人的，須另提供一名自然人擔(dān)保；承擔(dān)合同履行連帶擔(dān)保責(zé)任；意向承租方及履約擔(dān)保人均須提供公告日之后由征信機構(gòu)出具的公司及法人或個人的信用報告，對兩個月內(nèi)逾期超過5次或單次逾期超過兩個月的個人信用報告，視為不合格（不得作為意向承租人或履約擔(dān)保人參加租賃權(quán)競拍活動或承擔(dān)履約擔(dān)保責(zé)任）；不接受聯(lián)合體報名；符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2．有意競買者，單位憑有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章（個人憑身份證）及上述所需材料前來辦理競買登記手續(xù)，并在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。成交者，競買保證金扣除其應(yīng)交交易手續(xù)費后轉(zhuǎn)為相應(yīng)的履約保證金及租金；未成交者，保證金5個工作日內(nèi)無息退還。
3．信息披露期滿，如只征集到一個符合條件的意向承租方，該意向承租方應(yīng)按交易條件公示內(nèi)容要求在規(guī)定時間內(nèi)同出租方簽訂租賃合同；如征集到兩個及兩個以上符合條件的意向承租方，則按照本公告確定的時間、地點進行投標式拍賣。無人報名，則信息公告終結(jié)。
三、保證金及履約保證金
1、拍賣保證金16.425萬元。保證金以報名截止時間之前到達如下賬戶為準（戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行）。
2、承租人須在拍賣成交之日起5個工作日內(nèi)付清首期租金（即半年租金減去免租金裝修期）及履約保證金（首年租金成交價30%）。租金半年年一付，先付后用。標的設(shè)免租裝修期30天。租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。
四、報名及聯(lián)系方式
報名、看樣時間：即公告次日起至2023年4月10日下午5時止
報價書遞交時間：即公告次日起至2023年4月11日上午11時止
咨詢、報名地點：溫州市鹿城區(qū)江濱東路1號溫州國際會展中心一期2樓溫州拍賣行有限公司
看樣地點：標的所在地
拍賣公司咨詢電話：0577-88878901
出租方咨詢電話：0577-88082908
詳情請查看溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)中心網(wǎng)地址http://www.wzuae.com/或拍賣文件。
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
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2023年3月24日
浙江產(chǎn)權(quán)交易所前端用戶注冊操作指引.pdf
