現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，通過“浙交匯”平臺對以下標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行“網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價”式交易，于2024年4月28日至2024年5月13日開始自由報價，2024年5月14日上午10時整開始限時報價，具體事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項(xiàng)目信息披露。
一、標(biāo)的情況：
二、承租人條件：
1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)，良好的財務(wù)狀況和支付能力。
3、意向承租方未在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”和“信用中國”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負(fù)面名單。
4、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、競買保證金、租金及履約保證金：
1、競買保證金：意向方應(yīng)按照其所報名項(xiàng)目信息披露的要求交納4.13萬元（不計息），以報名截止時間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行 )。操作路徑：浙交匯——個人中心——支付訂單——確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。（注：支付訂單完成不代表意向方獲得競買資格，如最終競買資格未被確認(rèn)的，意向方所交競價保證金將全額無息返還至競買方的“我的賬戶”中。）
2、競得人須在成交之日起5個工作日內(nèi)將首期租金及履約保證金足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)；并在成交之日起7個工作日內(nèi)憑到賬信息同出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，辦理房產(chǎn)移交手續(xù)，租期從簽訂《房產(chǎn)租賃合同》后的約定之日開始計算。
3、租期3年，裝修免租期15天，年租金無遞增。租金半年一付，先付后用。履約保證金為首年租金成交價的25%（取整至百位數(shù)，不低于競價保證金）；受讓方被確定后，其交納的競價保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為履約保證金的組成部分。
四、公開招租其他相關(guān)事項(xiàng)：
1、意向方報名前，須在浙交匯——注冊——實(shí)名認(rèn)證。（詳見https://www.zjpse.com/info/list/78.html用戶指引）進(jìn)入意向標(biāo)的詳情頁面，點(diǎn)擊“我要報名”按鈕，根據(jù)項(xiàng)目具體需求填寫相關(guān)信息，上傳材料，完成報名登記及交納競價保證金。
2、有意競買者需在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)且完成保證金訂單支付，逾期無效。未成交者，保證金5個工作日內(nèi)無息退還。
3、報名期截止，若產(chǎn)生一家（或一家以上）合格競買人報名，則按網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價式交易確定競得人。
4、本次競價活動增加幅度：人民幣1000元或1000元的整數(shù)倍。
5、租賃房產(chǎn)不得做為只對少數(shù)人開放的實(shí)行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。
6、若掛牌期內(nèi)沒有產(chǎn)生意向承租人的，在不變更條件下，以5個工作日為一個周期，延長5個周期：即第一個周期2024年5月14日至2024年5月20日下午5時止，第二個周期2024年5月21日至2024年5月27日下午5時止，第三個周期2024年5月28日至2024年6月3日下午5時止，第四個周期2024年6月4日至2024年6月11日下午5時止，第5個周期2024年6月12日至6月18日下午5時止，若延長周期內(nèi)無人報名則信息披露終結(jié)。
五、報名及聯(lián)系方式：
報名、看樣時間：2024年4月28日上午9時起至2024年5月13日下午5時止
咨詢、報名地點(diǎn)：溫州市江濱東路1號國際會展中心一期二樓溫州拍賣行
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
拍賣公司咨詢電話：0577-88896799
（資產(chǎn)）公司咨詢電話：0577-88514185
聯(lián)交中心咨詢電話：0577-85502057
現(xiàn)代集團(tuán)業(yè)務(wù)舉報：0577-88309091
現(xiàn)代集團(tuán)紀(jì)檢舉報：0577-88160020
溫州聯(lián)交中心紀(jì)檢監(jiān)督電話：0577-85502266
溫州市農(nóng)業(yè)科技實(shí)業(yè)有限公司
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州拍賣行有限公司
2024年4月28日
