現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，通過(guò)“浙交匯”平臺(tái)對(duì)以下標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行對(duì)外披露，定于2024年10月10日下午3時(shí)整在溫州拍賣(mài)行有限公司拍賣(mài)廳進(jìn)行投標(biāo)式拍賣(mài)，具體事宜詳見(jiàn)“浙交匯”網(wǎng)站項(xiàng)目信息披露。
一、標(biāo)的情況：
二、承租人條件：
1．意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人，且未在“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”和“信用中國(guó)”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負(fù)面名單。
2．符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3．不接受聯(lián)合體報(bào)名。
三、競(jìng)買(mǎi)保證金、租金及履約保證金：
1．競(jìng)買(mǎi)保證金：標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)保證金詳見(jiàn)表格，以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號(hào)：756000120190008655，開(kāi)戶行：溫州銀行城西支行 )。成交者，其交納的競(jìng)買(mǎi)保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部分；未成交者，已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路返還至競(jìng)買(mǎi)方的“我的賬戶”中。
2．競(jìng)得人須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首期租金及履約保證金足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號(hào)：756000120190008655，開(kāi)戶行：溫州銀行城西支行)；并在成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)憑交款憑據(jù)同出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，辦理房產(chǎn)移交手續(xù)。
3．租金一年一付，先付后用，租金無(wú)遞增，并在上一期租金到期前付清。履約保證金為首年租金成交價(jià)的30%（取整數(shù)）。
四、公開(kāi)招租其他相關(guān)事項(xiàng)：
1．有意競(jìng)買(mǎi)者，單位憑有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章（個(gè)人憑身份證）及上述所需材料前來(lái)辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)，并在公告期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無(wú)效。
2．信息披露期滿后，如只征集到一家競(jìng)買(mǎi)方，則應(yīng)在其被確定為承租方后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)同出租方簽訂租賃合同；信息披露期滿后，如征集到兩家（或兩家以上）競(jìng)買(mǎi)方，則按照公告確定時(shí)間采用披露的交易方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；若信息披露期滿無(wú)人報(bào)名，則信息披露終結(jié)。
3．租賃房產(chǎn)不得作為只對(duì)少數(shù)人開(kāi)放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（私人會(huì)所）。
4．在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。
五、報(bào)名及聯(lián)系方式：
報(bào)名、看樣時(shí)間：2024年9月20日至2024年10月9日下午5時(shí)止
報(bào)價(jià)書(shū)遞交截止時(shí)間：2024年10月10日下午3時(shí)
咨詢、報(bào)名地點(diǎn)：溫州市鹿城區(qū)江濱東路1號(hào)溫州國(guó)際會(huì)展中心一期2樓溫州拍賣(mài)行有限公司
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
拍賣(mài)公司咨詢電話：0577-88878901
出租方咨詢電話：13968857606
現(xiàn)代集團(tuán)業(yè)務(wù)舉報(bào)：0577-88309091
現(xiàn)代集團(tuán)紀(jì)檢舉報(bào)：0577-88160020
產(chǎn)權(quán)交易中心紀(jì)檢監(jiān)督電話：0577-85502266
溫州市食品研究所
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州拍賣(mài)行有限公司
2024年9月20日
浙江產(chǎn)權(quán)交易所前端用戶注冊(cè)操作指引.pdf
